【最新作】土地評価は対象地周辺が９割～調査で周辺情報の掴み方が身につく～（動画・ＤＶＤ）

対象地周辺の情報を掴めると調査漏れが減り減価要因に気づける！設立１７周年記念特別セミナー！調査漏れ、減価要因の見落しは対象地周辺に多い！それは、評価対象地（土地）に気を取られ過ぎて、周辺情報の確認を怠ってしまうことが原因の一つ。さら…

腰痛から読み解く土地評価の着目点！

トレーニングコーチでもある当サイト運営者の久保木啓之です。今回は「腰痛から読み解く土地評価の着目点」についてお伝えします。腰痛の約８５パーセントは原因不明日本人の約8割が生涯のうちに一度は腰痛を経験するといわれています。ひと口に腰痛…

トレーニングコーチでもある当サイト運営者の久保木啓之です。今回は「適正な土地評価額を生み出す3つのゴールデンルール」についてお伝えします。実務の中で必ずやるべきことこれまで様々な角度から土地評価について配信してきました。その中で、私…

現場映像を見て学ぶ！土地評価実務の現場実習 ※画像クリックする↓と詳細ページ見れます【セミナーの説明】実際の道路を使って説明してくれたので、スムーズに道路調査ができました！セミナーを視聴した方が後日連絡してくれました。これであなたも自信…

seminarvigator（セミナービゲーター）の久保木です。今回のテーマは、時価を知るとマイナス要因にも気づけるです。国税庁が出した事務連絡は知っていますか？土地評価を行う以上は相続税のための申告であっても、固定資産税の評価額であっ…

これは、地積規模の大きな宅地を判定するときの注意点、この制度の問題点と対処法にフォーカスしたセミナーになります。その比率は、３（判定方法）：７（問題点と対処法）そして、講師は相続の土地評価に取り組んで３０年の経験を持つ不動産鑑定士の芳賀…

seminarvigator（セミナービゲーター）の久保木です。今回のテーマは、行き止まりの私道でも非課税になるケースです。接する道路との角度が大事私道の評価は、持分の道路が通り抜けできるのであれば非課税（ゼロ評価）、行き止まりなら30…

今回のテーマは、形状や使い勝手が良さそうな土地でも不整形地になる理由です。接する道路との角度が大事比較的、新しくできた街、区画整理した地区を除くほとんどの土地は、一見、真四角だったり、使い勝手が良さそうに見えても不整形地になる可能性が高…

今回のテーマは、固定資産税評価額の間違いに気づく方法！です。固定資産税評価額もしっかりチェック「固定資産税評価額って本当に正しいの？」ネットのニュースを見ていたらこのような記事がありました。固定資産税、自治体による過大徴収が多発！ &…