seminarvigator（セミナービゲーター）の久保木です。今回のテーマは、地積を確定させるのに入手したい資料！です。 評価単位の判定に迷う区画 土地を評価するうえで、評価単位の判定に迷うことは多いです。 仮に評価単位を分けたとしても、…

土地の権利には様々なものがありますが、土地評価で多いのは、借地権・地上権・賃借権・地役権です。これらは土地と同等の価値があるものとして評価し、価額は権利ごとに行うことがポイントになります。

土地評価には、いくつかの基本事項がありますが、その中でも地目や地積の判断はスタートラインです。実務においては、意外と落とし穴がありますので、しっかり見極める必要があります。地目の種別と内容も説明します。