セットバックが必要な宅地の判断方法

セットバックが必要な宅地の判断方法

セットバックを必要とする宅地か否かは、対象地に接道する道路の種別が42条2項道路であるかがカギです。この2項道路かどうかを調べればわかることですが、現状は調査方法を知らないという原因による見落としが多いので、詳しくご説明します。

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路線価評価の実務要点セミナー

相続税の基礎控除額が引き下げられ、土地を評価する機会が急増した今、最も重要なのが路線価地域における適正な評価の実務ではないでしょうか。王道のテーマですが「知ってる」「分かってる」など油断は禁物。繰り返し学び続けることが成長に繋がります。

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路線価評価と倍率評価の捉え方

路線価評価と倍率評価の捉え方

不動産価格は1物4価といわれ、その中の1つが相続税評価額です。その評価額の基ととなるのが路線価評価と倍率評価。普段は価格や倍率に注目してますが、その特徴や指針を知ると、より一層評価への捉え方が深まります。

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