無道路地・私道・不整形地の評価方法は知っていても、実務において気づかないケースが多いです。なぜ減価要因に気づかないのか。それは判断の仕方を誰も教えてくれないからです。このセミナー動画では通達概要や計算例ではなく「判断の仕方」や「調査方法」を…

相続税の申告による市街地周辺の農地や山林の評価は、財産評価基本通達に従うと時価を大幅に上回ってしまう可能性があります。現況によっては「宅地」ではなく「農地・山林」としてきちんと判断できる手順や方法をご説明します。動画セミナーなので、日本全国…

「現場に行って何をすればいいのかわからない」「道路調査のやり方がわからない」こう思ったら、このセミナーを聴いてください。 収録内容を見れば分かると思いますが、他社で開催している土地評価セミナーと一線を画してることに気がつくでしょう。

このセミナーの内容には、評価単位の様々な項目が書かれていますが、要約すれば「ある２つの項目を確定させる」ことだと理解してください。そのポイントが掴めれば評価単位を確定させることは、さほど難しいことではありません。

土地のマイナス要因に気づけるようになる相続税の土地評価は、この１点につきます！ 相続税の最前線にいる税理士が、調査をして普通の土地と比べてなんか違うなと 気づくこと。これが実務で一番必要な感覚で、それは知識よりも勝り結果的にお客さまのお役に…

このセミナーは鑑定士が実際に税理士から依頼を受けた334件の土地評価の中から、とくに悩ましく、間違えやすいものを15件厳選して解説したとても貴重な事例です。なぜこうした事例が貴重かといえば評価を行なった際に気づいた勘所や盲点を専門家からの視…

土地評価の勘所は、まさに現場実務です。その中でも道路は知識よりも調査実務が重要ですので、実際の道路を使って講師が実習し解説を行いました。資料や事例を用いた通常のセミナーに、実際の現場映像を多く交えた本舗初の動画セミナーです。

いろいろ学んでいるのに、どうして減価要因に気づかないのだろう？こう思ったら、このセミナーを聴いてください。専門書に書かれてるのは財産評価基本通達を要約した減価要因の解説であって、どうすればそれを探すことができるかは記載されてないことに、気づ…