これは、相続案件を受けて最初の資料の名寄帳をもらってから土地評価額を算出するところまでの一連の手順をすべて解説したセミナーです。いわば土地評価における基本手順であるため、作業を一つひとつこなしていくと適正な評価ができるような流れになっていま…

不良資産として借地権や底地の整理が進んでいますが、その問題は、相続によって表面化し気づくのも事実。税理士の方にとって借地権や底地に絡む実務は多岐にわたるので、どう向き合うかが大切になってきます。ここでも 現場を知り学ぶことが問題解決の近道に…

土地評価の勘所は、まさに現場実務です。その中でも道路は知識よりも調査実務が重要ですので、実際の道路を使って講師が実習し解説を行いました。資料や事例を用いた通常のセミナーに、実際の現場映像を多く交えた本舗初の動画セミナーです。

市街化調整区域の土地評価は倍率方式なので固定資産税評価額に倍率をかければ終わりだから簡単だと思っていると落とし穴にはまります。倍率地域の評価は行うときは、まず最初に固定資産税評価額をもとに「あること」をすると、その落とし穴に気づけるようにな…

このセミナーは鑑定士が実際に税理士から依頼を受けた334件の土地評価の中から、とくに悩ましく、間違えやすいものを15件厳選して解説したとても貴重な事例です。なぜこうした事例が貴重かといえば評価を行なった際に気づいた勘所や盲点を専門家からの視…