農地・山林・雑種地の土地評価実務セット【動画＆DVDセミナー】

簡単と思いがちな倍率地域の土地評価で「落とし穴」にはまらないための実務上の留意点を解説します。相続税の申告による市街地周辺や近郊にある農地・山林・雑種地の評価は、財産評価基本通達に従うと時価を大幅に上回ってしまう可能性があります。現況に…

農地・山林を適正評価する見極めポイントとは？

今回は、農地と山林の評価に関する重要なことです。必ず調査しなければならない農地法の転用許可の有無 ↑上図の農地評価のフローチャートを進み、最後に倍率表が純農地や中間農地だったとしてもうっかりすると落とし穴にハマる場合があります。その調査…

今回は、農地の評価に関する注意点です。地目は現況を見てから判断する土地評価は現況が優先されるので、現地確認および調査は必須です。先日、農地は倍率地域が多いから固定資産税評価明細書にある評価額に倍率を掛けて終わりでしょ？と認識している人…

相続税の申告による市街地周辺の農地や山林の評価は、財産評価基本通達に従うと時価を大幅に上回ってしまう可能性があります。現況によっては「宅地」ではなく「農地・山林」としてきちんと判断できる手順や方法をご説明します。