地積規模の大きな宅地の適用もれが散見してる？！

seminarvigator（セミナービゲーター）の久保木です。今回のテーマは、地積規模の大きな宅地の適用もれが散見してる？！です。とくに漏れが目立つのは倍率地域の土地地積規模の大きな宅地の適用漏れが目立ってきているようで…

ネット上で減価要因が探せる！ここまで進んだネットで役所調査【動画＆DVDセミナー】

・正直、ここまで確認できるのか？と驚きます！・役所調査のハードルが下がり今まで以上に減価要因に気づけるようになります！適正な土地評価に役所調査は大事だと分かっていても、実際にはハードルを感じていませんか？た…

seminarvigator（セミナービゲーター）の久保木です。今回のテーマは、どうすれば減価要因に気づくのか？です。減価要因に気づく構造について動画で解説しています。なぜ減価要因に気づかないのか？財産評価…

現場映像を見て学ぶ！土地評価実務の現場実習 ※画像クリックする↓と詳細ページ見れます【セミナーの説明】実際の道路を使って説明してくれたので、スムーズに道路調査ができました！セミナーを視聴した方が後日連絡してくれました。これであなたも自信…

公図から道路などを読み解けるようになると不動産調査の視野が広がり土地評価が面白くなります！このセミナーの狙い「公図を確認しないで土地評価する方が多い！」という話を専門家から聞きました。土地評価の入り口において公図を確認す…

簡単と思いがちな倍率地域の土地評価で「落とし穴」にはまらないための実務上の留意点を解説します。相続税の申告による市街地周辺や近郊にある農地・山林・雑種地の評価は、財産評価基本通達に従うと時価を大幅に上回ってしまう可能性があります。現況に…

今回は、農地と山林の評価に関する重要なことです。必ず調査しなければならない農地法の転用許可の有無 ↑上図の農地評価のフローチャートを進み、最後に倍率表が純農地や中間農地だったとしてもうっかりすると落とし穴にハマる場合があります。その調査…

seminarvigator（セミナービゲーター）の久保木です。今回のテーマは、奥行価格補正の改正から見る時価との開き具合！です。ただ単に補正率が変わったと思わずに、なぜ改正されたのかを読み解くのが大事です。奥行価格補正率の一部改正点奥…

「それは知らなかった！」と驚き連発の事例を数多く収録。専門家の考え方と着眼点がわかり適正な評価が学べます！このセミナーは、実務経験が長い方でも「これは知らなかった」「こんな方法があるのか」という内容を多く収録しています。あ…