【動画セミナー】無道路地の見抜き方と評価実務!相続税土地評価実務マスター講座
無道路地に関するあらゆる情報を徹底的に解説! 無道路地に出会っても見落とすことなく、過大評価を防げるようになります! 無道路地の評価方法は国税庁ホームページで開示されています。 しかし、無道路地として評価すべき土地をどのように…
詳細 →無道路地に関するあらゆる情報を徹底的に解説! 無道路地に出会っても見落とすことなく、過大評価を防げるようになります! 無道路地の評価方法は国税庁ホームページで開示されています。 しかし、無道路地として評価すべき土地をどのように…
詳細 →seminarvigator(セミナービゲーター)の久保木です。今回のテーマは、なぜ私道の評価は要注意なのか?です。 道路を測らないと減価要因に気づけない 現地でよく出てくる位置指定道路。そのほとんどは私道で道路種別(道路の扱い)は、42条…
詳細 →seminarvigator(セミナービゲーター)の久保木です。今回は建築には、なぜ2m以上接道が必要なのか?に関する記事です。 建築するには防災の関わりが大きく影響する 世にある道路は全て建築基準法上の道路ばかりではなく、それ以外の通路や…
詳細 →seminarvigator(セミナービゲーター)の久保木です。今回は無道路地に関する記事です。 無道路地とは建築できない土地 無道路地と言えば、「道路に接しない宅地(接道義務を満たさない宅地を含む)」と定義されています。 都市計画区域内で…
詳細 →seminarvigator(セミナービゲーター)の久保木です。今回は赤道と青道に関する記事です。 公図に印されている「道」や「水」とは? 公図は現場にとても必要な資料です。 公図から読み取れるものは、土地の境界や大まかな形状、大きさ、隣接…
詳細 →特殊な土地というとごく稀に出てくる土地をイメージするかもしれません。 ただ、減価要因がある土地は、形状・接道・権利などが複雑に絡み合っています。戸建て分譲地や区画整理後の土地以外は、ほとんどが特殊な土地に該当することをご理解いただいたうえで…
詳細 →無道路地・私道・不整形地の評価方法は知っていても、実務において気づかないケースが多いです。 なぜ気づかないのか?それは判断の仕方を誰も教えてくれないからです。 このセミナーでは、通達概要や計算例ではなく判断の仕方・調査方法をお教えます。
詳細 →