必ずマスターしておきたい!無道路地・私道・不整形地の評価

開催日 2015年11月19日(木)
時間 13:20~15:50
受付開始 13:00(開場)
会場 ワン・デイ・オフィス・トーキョー4階
http://onedayoffice.jp
東京都渋谷区代々木1-38-7川本ビル4階
最寄駅 JR代々木駅 西口下車 徒歩30秒
都営大江戸線 代々木駅 A1出口より徒歩30秒
料金 一般12,960円(税込)、※会員6,480円(税込)※相続MS会員(申込後、開催前日までに振込)
定員 25名※定員になり次第締切(事前申込予約制)

概要

 

無道路地・私道・不整形地の適正な評価方法を実務的に詳解!

「無道路地」という減価要因は知っていても、実務でその評価を見落としているケースがあります。
また、「私道」には様々な形態があり、評価対象にするか否かは判断が非常に難しいといえます。
これらの評価方法について、具体事例も交えて実務的に解説していきます。

このセミナーに参加すると

1.無道路地や私道の評価ミスをしないで済みます
2.無道路地や私道の見極め方がわかります
3.無道路地,私道,不整形地を適正に評価できます

内容

 

1.無道路地を見極めるための知識
・無道路地とは
・接道義務とは
・無道路地の見極め方法 ・無道路地の資産価値 ほか

2.路線価と無道路地の関係

3.特定路線価を申請するか否かの判断基準

4.私道の評価
・私道とは
・私道の形状
・私道の見分け方
・敷地の一部か私道かの見極め
・私道・通路の評価方針 ほか

5.無道路地、私道、不整形地評価の具体例
・無道路地の具体例1
・無道路地の具体例2
・私道の評価実例1
・私道の評価実例2
・不整形地の具体例1
・不整形地の具体例2 ほか

無道路地 私道 不整形地の評価は、よく出てくるので、
この評価手法を身につけるか否かでは天地の差です。

 

講師

 

江里口 吉雄 江里口 吉雄(相続士・終活士)
土地評価実務の第一人者。全国の税理士事務所の土地評価支援業務を展開中。
『ガイアの夜明け』取材協力。『週刊現代』『エコノミスト』掲載。
『住宅新報』『納税通信』『FPジャーナル』等掲載など多数。
ミサワホーム・積水ハウス・旭化成ホーム・生命保険会社等で相続関連の講演多数。
NPO法人日本相続士協会代表理事。