写真と事例でわかる!広大地評価の実務【改訂版】

写真と事例でわかる!広大地評価の実務【改訂版】

写真と事例でわかる!広大地評価の実務【改訂版】 仕様 DVD2巻(150分)+レジュメ
価格 15,120円(税・送料込み)
発売日 2012年06月11日

概要

 

広大地評価をする上で、都市計画法や建築基準法の知識は必須となります。
また、戸建用地の判定や公共公益的施設用地(開発道路)の有無については、各自治体の開発指導要綱の読み方、最有効使用や標準的画地も重要です。
広大地の調査、判定に関する数多くの事例を紹介し手法を余すことなく伝えます。
(2012年4月5日開催セミナーにて収録)

内容

 

1.広大地の歴史
・公共公益的施設用地(道路)を必要とする開発
・改正広大地(2004年改正)で何が変わったか

2.最有効使用とは何か
・建ぺい率と容積率
・貸家建付地と駐車場

3.標準的画地とは何か
・敷地延長(旗竿地)の敷地
・建売分譲用地の不動産市場

4.開発指導要綱の読み方
・開発最低区画面積
・開発道路幅員
・隅切り
・周回道路
・展開広場
・開発にともなうセットバック

5.都市計画道路の調べ方

6.広大地の疑問
・自宅(自用地)広大地にならない?
・貸家建付地は広大地にならない?
・使用貸借の建物敷地は広大地にならない?
・貸宅地は広大地にならない?
・工場敷地は広大地にならない?
・ファミリーレストラン敷地は広大地にならない?
・マンションが隣にあれば広大地にならない?

講師

 

江里口 吉雄 江里口 吉雄
相続士・終活士
土地評価実務の第一人者。全国の税理士事務所の土地評価支援業務を展開中。
『ガイアの夜明け』取材協力。『週刊現代』『エコノミスト』掲載。
『住宅新報』『納税通信』『FPジャーナル』等掲載など多数。
ミサワホーム・積水ハウス・旭化成ホーム・生命保険会社等で相続関連の講演多数。
NPO法人日本相続士協会代表理事。

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