これで迷いがなくなる!土地の評価単位の判定

これで迷いがなくなる!土地の評価単位の判定

s1320 仕様 DVD1巻(140分)+レジュメ
価格 15,120円(税・送料込み)
発売日 2015年06月12日

概要

 

評価単位(利用区分)の正しい分け方や重要性を実務的に詳解!

土地評価のスタートは、評価単位を判断することからはじまります。 その判断を誤ると広大地の適用を見逃したり、過大評価や過小評価になる恐れもあります。 公図からでは判断することはまず不可能な土地の評価単位を実務的な手法で解説していきます。

評価単位の分け方

このDVDを見ると
1.評価単位の正しい分け方がわかる
2.評価単位判定の具体例が聞ける
3.遺産分割を見据えた評価単位がわかる

内容

  1.土地の評価単位とは何か
・土地の利用区分を知る
・1筆に複数の利用区分
・権利形態による利用区分
2.土地の評価単位と道路、通路

・私道の2項道路
・私道の道路扱い(二項外通路・未判定道路)
・赤道(里道)、青道(水路)、通路と評価単位
3.土地の評価単位と貸宅地

・複数の貸宅地
・店舗、倉庫の貸宅地
・貸宅地の縄伸び、縄縮み
4.遺産分割で変わる土地の評価単位

・共有持ち分と単独持ち分
・不合理分割とは
・貸家建付地と使用貸借
5.土地の評価単位と広大地評価

・貸家建付地と広大地評価
・自用地(使用貸借)と広大地評価
・貸宅地と広大地評価 ほか

講師

 

江里口 吉雄 江里口 吉雄
相続士・終活士
土地評価実務の第一人者。全国の税理士事務所の土地評価支援業務を展開中。 『ガイアの夜明け』取材協力。『週刊現代』『エコノミスト』掲載。 『住宅新報』『納税通信』『FPジャーナル』等掲載など多数。 ミサワホーム・積水ハウス・旭化成ホーム・生命保険会社等で相続関連の講演多数。 NPO法人日本相続士協会代表理事。

 

価格とお申込み

タイトル:

これで迷いがなくなる!土地の評価単位の判定

仕様:

DVD1巻(140分)+レジュメ
※DVDは郵送になりますが、レジュメはメールでお知らせするURLからのダウンロードになります。

これで迷いがなくなる!土地の評価単位の判定

価格:

15,120円(税・送料込み)

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カード決済、銀行振込(前払

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  • ※詳細はお申込みフォーム内の特定商取引法に基づく表記をご覧ください。

 

申込

 

評価単位の判定は土地評価の原点です。

正しい評価単位の判定は適正な評価に不可欠です!